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  • 二手房首付降至20%!取消二套房贷款限制!贵阳公积金再出新政

    政策解读二手房首付降至20%!取消二套房贷款限制!贵阳公积金再出新政

      乐居买房讯 五阿哥 9月9日,贵阳市住房公积金管理中心发布筑公积金通字〔2019〕127号《关于调整住房公积金部分贷款政策的通知》,对二套住房公积金贷款时间限制、二手房住房公积金贷款最低首付款比例和贷款年限认定标准做出调整。  新政取消了二套住房公积金贷款时间限制。  当前贵阳市缴存职工家庭结清首套住房公积金贷款后,即可再次申请住房公积金贷款购买普通自住住房......

    乐居买房2019年09月09日 21:57:10

  • 下半年多地调整土拍规则 “紧箍咒”下地市降温明显

    政策解读下半年多地调整土拍规则 “紧箍咒”下地市降温明显

      乐居买房讯(付强)8月28日,合肥发布土拍新政,对商品住宅用地定价和拍卖方式均作出修改。  据乐居买房观察,今年下半年来已有多地调整土拍规则,涉及限地价、竞自持、限精装等内容。在政策严控、融资收紧、去化不利等多重因素影响下,热门城市土地市场降温明显,“稳地价”预期持续向好。  合肥:起价、限价参照周边价格“竞自持”上线  合肥此次出台的土拍新规主要包括两方面内容,一是调整商品......

    乐居买房2019年08月29日 12:07:17

  • 经济学家邓浩志:集体土地入市不会改变土地市场格局

    政策解读经济学家邓浩志:集体土地入市不会改变土地市场格局

      乐居买房讯(付强)8月26日,新修订的《土地管理法》获表决通过,涉及“集体经营性建设用地入市”的条款引发高度关注。  有关专家在接受乐居买房采访时表示,新法对盘活农村建设用地颇具指导意义,但与商品房市场及国有建设用地关系不大,不会改变现有土地市场格局。  对土地市场:不会改变现有格局  新版《土地管理法》明确指出,对土地利用总体规划确定为工业、商业等经营性用途,并经依法登记的......

    乐居买房2019年08月28日 18:07:37

  • 猜想:新版《土地管理法》通过 房企拿地会迎来新风向吗?

    政策解读猜想:新版《土地管理法》通过 房企拿地会迎来新风向吗?

      乐居买房讯(付强)8月26日,新修订的《土地管理法》获表决通过,其中关于集体经营性建设用地入市的条款尤为引人关注:  “对土地利用总体规划确定为工业、商业等经营性用途,并经依法登记的集体经营性建设用地,允许土地所有权人通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用。需要经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意。”  农村集体经营性建设用地可......

    乐居买房2019年08月27日 18:39:41

  • 一文读懂央行房贷利率新政 这九个问题不可不知

    政策解读一文读懂央行房贷利率新政 这九个问题不可不知

      乐居买房讯25日,央行发布公告调整新发放商业性个人住房贷款利率,10月8日起施行。不少网友纷纷表示,商贷利率新政与他们息息相关,但公告内容的专业性较强,很多人看不懂或不能完全看懂。  在此,乐居买房根据大家集中反映的若干问题,综合整理了如下问答,供各位更加清晰系统地了解新政,从而更加准确地制定购房决策。  1.房贷利率政策为何要调整?  此前,为解决“融资贵”难题,央行推行了新的贷......

    乐居买房2019年08月26日 11:46:24

  • 央行:10月8日起调整新发放商业性个人住房贷款利率

    政策解读央行:10月8日起调整新发放商业性个人住房贷款利率

      为坚决贯彻落实“房子是用来住的,不是用来炒的”定位和房地产市场长效管理机制,在改革完善贷款市场报价利率(LPR)形成机制过程中,确保区域差别化住房信贷政策有效实施,保持个人住房贷款利率水平基本稳定,维护借贷双方合法权益,现就新发放商业性个人住房贷款利率有关事宜公告如下:  一、自2019年10月8日起,新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率为定价基准加点形......

    中国人民银行微信公众号2019年08月25日 19:45:20

  • 9月1日起,房产过户给近亲属,不征收个人所得税!

    政策解读9月1日起,房产过户给近亲属,不征收个人所得税!

      最新消息,财政部、税务总局发布关于个人取得有关收入适用个人所得税应税所得项目的公告。  其中,个人为单位或他人提供担保获得收入,按照“偶然所得”项目计算缴纳个人所得税。房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与他人的,受赠人因无偿受赠房屋取得的受赠收入,按照“偶然所得”项目计算缴纳个人所得税。  根据公告规定:房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母......

    财政部网站、山东高法2019年08月25日 13:59:19

  • 三月四次调整 苏州楼市政策频繁加码释放哪些信号?

    政策解读三月四次调整 苏州楼市政策频繁加码释放哪些信号?

      乐居买房讯如果说,上周五河南开封限售取消的“虚晃一枪”,还给一些人带来楼市松绑的错觉,那么苏州楼市调控的再次升级,则将这些幻想统统击个粉碎。  24日晚,苏州发布楼市新政,限购、限售调控再加码,非苏州户籍人士购房3年内需连续缴纳2年社保;新房3年限售,二手房5年限售,限售范围包括苏州6个大区。  此番政策加码,对苏州楼市影响几何?三月内四次变政,频繁调控升级背后又释放出什么信号? 苏......

    乐居买房2019年07月25日 12:04:59

  • 你买房付的钱去哪儿了?这些钱怎么监管?这个通知告诉你

    政策解读你买房付的钱去哪儿了?这些钱怎么监管?这个通知告诉你

      6月26日,贵阳市住建局发布了筑建通〔2019〕281号《关于统一实施商品房预售资金监管专用POS机工作的通知》,将对贵阳房企的预售资金进行第三方监管。  据悉,市住建局发布此通知,是为了全面深入防范化解金融风险,进一步加强商品房预售资金监管的时效性,有效维护购房群众合法权益。通知要求,自2019年8月1日起在市辖各区统一实施预售资金监管专用POS机。  根据通知,凡申请预售的商品房项目,房开......

    乐居买房2019年06月28日 17:40:12

  • 最新回复!高淳限购放松,这两种情况外地人也能买房

    政策解读最新回复!高淳限购放松,这两种情况外地人也能买房

    日前,乐居与高淳不动产登记中心确认:针对外地人在高淳买房,目前新增2个选项(2选1)可以开具购房证明:1、在南京有居住证;2、提供南京用工劳务合同和营业执照复印件。据悉,这一规定从昨天开始就已实施。据此前南京限购政策规定,外地人在南京买房,需满足的条件为:须在最近3年内累计缴纳2年以上社保或个税,且不允许补缴。而根据高淳不动产登记中心的最新回复,现在外地人想要在高淳购房、开具购......

    乐居买房2019年06月05日 09:52:24

  • 国土空间规划体系“四梁八柱”基本形成(权威发布)

    政策解读国土空间规划体系“四梁八柱”基本形成(权威发布)

      ●不得突破土地利用总体规划确定的耕地保有量等约束性指标  ●不得突破已确定的生态保护红线和永久基本农田控制线  ●不得突破城市、镇的总体规划所确定的禁止建设区等规划强制性内容  ●不得突破新的国土空间规划提出的一些新的管理要求  《中共中央国务院关于建立国土空间规划体系并监督实施的若干意见》(以下简称《意见》)近日发布。在国新办27日举行的新闻发布会上,自然资源......

    人民日报2019年05月28日 09:52:26

  • 2019年 贵州获中央财政扶贫资金超100亿元

    政策解读2019年 贵州获中央财政扶贫资金超100亿元

      贵阳网讯国务院扶贫开发领导小组日前下达2019年度中央财政专项扶贫资金计划的通知,贵州省获得104亿余元的资金。  据了解,今年国务院扶贫开发领导小组共下达中央财政专项扶贫资金计划1260.9512亿元。根据各地贫困状况、减贫任务和脱贫成效等因素,对中央财政专项扶贫资金进行了分配,加大了对深度贫困地区和贫困人口多、贫困发生率高、脱贫难度大的贫困地区、贫困革命老区的支持力度,并对2......

    贵阳晚报2019年05月23日 11:31:23

  • 乐居特约评论员弋清:贵阳公积金新政保障刚需购房者的资金来源

    政策解读乐居特约评论员弋清:贵阳公积金新政保障刚需购房者的资金来源

      5月16日,贵阳发布了住房公积金新政,6月1日起,贵阳市行政区域内缴存住房公积金的双职工缴存家庭提升至60万元。对此,乐居贵阳站特约评论员弋清做出了解读。  弋清认为,本次新政的公布再次体现了因城施政的特点,之前实行的50万公积金限额门槛,很大程度上参考了政策制定时贵阳房价、经济及公积金缴纳的情况,时过境迁,早已施行多年,提升公积金提取额度适应目前的市场形势很有必要。  弋清表示,提......

    乐居买房2019年05月16日 15:28:47

  • 严跃进:贵阳公积金新政有助于促进相关物业成交上升

    政策解读严跃进:贵阳公积金新政有助于促进相关物业成交上升

      5月16日,贵阳发布了住房公积金新政,6月1日起,贵阳市行政区域内缴存住房公积金的双职工缴存家庭提升至60万元。对此,易居研究院智库中心研究总监严跃进做出了解读。  严跃进表示,对于贵阳来说,此次公积金贷款的额度有所调整,即针对双职工采取了更为宽松的公积金贷款政策。过去贷款的额度上限为50万元,而现在规定此类双职工可以享受60万元的额度,这就扩大了贷款的规模,对于此类双职工来说,公积金......

    乐居买房2019年05月16日 14:53:48

  • 重磅!贵阳楼市新政:双职工家庭公积金缴存额度将提升至60万元

    政策解读重磅!贵阳楼市新政:双职工家庭公积金缴存额度将提升至60万元

      5月16日,从工商银行方面获悉,贵阳楼市住房公积金新政已于5月14日正式发布,并将于6月1日起正式实施。按照新政,6月1日起,贵阳市行政区域内缴存住房公积金的双职工缴存家庭提升至60万元。目前,该新政已得到住建局等有关部门和多方渠道的确认。  新政通知内容如下:  关于调整住房公积金贷款最高额度的通知  筑公积金通字〔2019〕93号  为贯彻落实党中央国务院和省委省政府对房地产市场分......

    乐居买房2019年05月16日 11:30:09

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